裁判要旨 在典当法律关系中,质押当物或者抵押当物是典当合同成立的基础和取得当金的前提。动产作为当物一般应具有独立性和可移动性,且典当通常仅要求当物质押或抵押,并无其他担保方式,这与借贷关系可以设定其他担保方式存在明显区别。 案例索引 《湖南财信典当有限责任公司、衡阳市文华房地产开发...
一、父母房子有贷款能加媳妇名字吗该房产为男方父母以贷款方式购置,因此并不具备将女方姓名加入产权证的条件。待购房已全额偿还贷款并完成抵押登记注销手续后,便有资格将女方的姓名加入该房产的所有权人名单之内。届时,需由男女双方携手携带身份证明文件、房产所有权凭证、户籍薄以及婚姻证书等资料至当地房地产管理部门...
抵押登记载明的担保范围与抵押合同约定的担保范围不一致时,该以何者为准,系民事审判和执行中的常见问题。
摘要:民法典物权编规定的担保物权,规则复杂,其中以抵押权的规则为甚。物权编规定抵押权的规则,在《物权法》《担保法》对抵押权规定的基础上,进行了十处重要修改,使抵押权的规则更合理、更科学。其中对第406条规定的抵押期间抵押人可以转让抵押财产的规定,改变了《物权法》未经抵押权人同意不得转让抵押财产的规则,确...
华律网 包办婚姻主要是父母等无视当事人的意志,强迫其结婚离婚的行为。 买卖婚姻是以索取大量财物为目的强迫他人结婚的一种包办婚姻的行为。近年来,由于经济利益的刺激和落后的思想观念,在一些农村地区甚至一些经济较为发达的地方,买卖婚姻日益增多,拐卖妇女的现象也日益严重。 其他干涉婚姻自由的行为,其表现...
典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行,交付一定比例费用,取得当金,并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。在典当业务中,出让方称为出典人,受让方称为典权人或承典人。典当行承接典当业务时,应当基于法律法规的规定以及公司内部控制相关求,严格、审慎审核...
一、如何正确处理劳动争议问题 1.协商解决。 劳动争议发生后,当事人就争议事项进行商量,使双方消除矛盾,找出解决争议的方法。当然,协商解决并不是解决劳动争议的必经程序,只是国家对当事人自行解决劳动争议这种方式予以认可。不愿协商或者协商不成的,当事人可以并有权申请调解或仲裁。 2.企业调解。 劳...
一、为什么要进行商标许可备案进行商标许可备案的原因有:1.商标许可经过备案可以防止地方工商行政管理部门的查处。被许可人可以正常使用商标而不侵权。2.商标许可备案便于商标局对全国商标使用许可情况的管理通过商标使用许可的备案审查,从中发现问题,及时纠正,更好地维护当事人双方的合法权益。商标许可人和被许可人也...
一、房产买卖协议受法律保护吗 房产买卖协议受法律保护,前提房产买卖协议是有效的。 法律快车提示您,具备下列条件的民事法律行为有效: 1.行为人具有相应的民事行为能力; 2.意思表示真实; 3.不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 二、房产买卖协议要写哪些内容 房产买卖协议要写如下...
一、婚前财产的判定是如何的1、一方婚前取得的财产,如婚前个人的劳动所、继承取得的财产、复员、转业费用等,属于个人婚前财产,夫妻感情破裂离婚后,婚前财产不参与分割。而夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外...