房产行业投资热度下降，但是，南京富人投资商铺的热情却一路飙升。昨日，位于南京三山街地铁站4号出口的壹零壹时尚购物广场正式开业，记者获悉，这个面积为4600平方米的商铺投资方正是南京一家典当行老总。昨日，这家典当行控制人韩总向记者透露：“商铺投资首先要选好业态。单业态的商铺投资风险很大，由于这个商铺体量过大，一直没有人敢包租。这次我拿下这个商铺15年的租约，并引入包括餐饮、手机城、服装等多种业态经营。第二，要有足够的资金实力，前三年是风险投资期，三年后随着业态成熟，再加上租金有上调空间，比买房更安全、收益更高。”
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